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甲醛房!夺命房?

关键词:自如甲醛房白血病

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  记者张可

舆情回顾
  8月31日,《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》一文在朋友圈被刷屏。文中称,阿里员工王先生因白血病去世,家属检测其于生前5月入住的自如租住房间,发现甲醛严重超标。次日,自如通过官方微博“@自如客”发布回应声明称,得知王先生病逝的消息,自如方面已安排负责人进行对接,了解详细情况,跟进相关事宜,并将配合司法部门工作,尊重法院裁定,本着人道主义精神,根据家属意愿进行安抚沟通。据悉,此案将于9月27日在杭州滨江区法院开庭审理。
  而据成都媒体近日曝光,成都消费者廖先生和成都自如签订了租房合同,入住后,他陆续出现胸闷、咽炎加重、咳嗽等症状。廖先生找到一家检测公司的检测结果显示,房间甲醛超国家标准的3-4倍间。他与自如的工作人员沟通,对方提出让他签一份“和解协议”,被其拒绝。在协议中,自如方面还要求“不再主张任何权利”“不得……发出有损对方声誉的言论”“对协议内容进行保密”等要求,让廖先生很难接受。

舆情背景
  2016年7月,据《法制晚报》报道,北京某医院女医生李华通过自如APP在北京市海淀区北蜂窝路22号租了一套房子。入住后总感到身体不适,影响了工作和生活。后被诊断为“考虑与甲醛有关”。最终,自如方面与李华签订了和解协议书。
  2017年12月11日,《新京报》调查报道《中介出租房频现甲醛超标:刚装好就租》曝光自如甲醛超标。13日,新华社的调查《谁来为房客的健康呼吸“买单”?——自如出租房“甲醛超标”风波追踪》,曝光链家旗下自如租房平台在收房后快速装修出租,部分租客入住后疑因甲醛超标致身体不适的情况。
  2018年8月5日,《新京报》报道称,有租户在租住自如友家位于北京朝阳区的房子之后,因房屋甲醛超标产生了恶心、头晕等症状。20日,新浪科技报道称,北京租户阮先生在搬进自如租的房子一周后,身上长满红包,经权威机构检测,是因为房屋甲醛超标。28日,中新经纬报道称,刘女士在自如租下了北京海淀区一室一厅的房子,一年后公司体检,发现体内白细胞低得数量只有正常人的60%。她找到一家具备CMA资质环境监测机构对房屋空气新濠天地注册进行检测后发现,房屋甲醛严重超标。31日,自如针对其房屋甲醛超标问题发布一份承诺书称,2018年9月1号起,将下架全国九城全部首次出租房源,待CMA认证机构检验合格后再行上架。自如表示,未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租,并在自如App详情页展示检测合格报告。

相关搜索
  截至9月3日17:00,搜索关键词“自如甲醛房白血病”,百度找到相关结果约23.3万个,找到相关新闻约3.56万篇;新浪微博找到相关结果323个。

各界声音
  南京市消费者委员会副秘书长曹炜:在签订租房合同之前,要把甲醛等空气新濠天地注册内容落实到合同中。合同里面应该体现,比如说房屋应该符合国家标准、安全的标准,应该不对人体造成一些伤害,尤其是新装修的房子甲醛不能超标,都可以具体写进去。
  上海市第一人民医院血液科专家教授王椿:甲醛确实是一种致癌物,但不能断定是直接导致白血病的因素。眼下暂时并没有权威的研究能够解释“甲醛与白血病的关系”。基因缺陷,病毒感染,化学物质都有可能会导致白血病,但这些因素都不是白血病的充要条件。
  上海正策律师事务所律师陈泽文:本案的司法鉴定是非常复杂的且难以定性的,除了王某因急性白血病就医的病史资料和尸检外,鉴定还需综合考虑其过往的病史资料、甲醛超标程度、居住时间的长短以及是否存在其他可能的病因等情形。其次,假使鉴定机构能最终确认死亡与甲醛超标存在因果关系的,但并不意味着自如平台需承担百分之百的赔偿责任。因为急性白血病的发病因素有很多,且存在综合作用导致病发的可能,故本案在确定具有因果关系后,还需对因甲醛诱发急性白血病的参与度进行最终的确认。

网友声音
  @elitech精创:租新房一定要注意,入住前买一台甲醛检测仪进行下监测。另外,保持长时间开窗通风非常非常有必要。
  @科有所思:买不起房,租房有风险,想要得到保障,还得更好的监管和企业自律。静待后续。
  @ruru不能等老了才疯狂:2个月就得病去世了?如果真的是甲醛触发白血病,太吓了吧,求懂医学的来普及下知识。
  @怪蜀黎小巨星:我住的也是自如。是这样的,他们一套首次出租的房子,基本上装修完没几天就上线了,如果你租的时候感觉味道大,怀疑有甲醛,自如的管家会说,让你自己找检测机构,如果检测合格,一切费用你自己承担,当然普通人肯定怕麻烦,只能作罢……

舆情分析
  这个周末微博热搜话题,再次将拥有自如房屋40万间、100万房客的自如推上了舆论的漩涡。这早已不是自如第一次被曝出甲醛超标。早在2016年,有孕妇在租住自如房三个月后孕检查出白血病,将自如告上法庭;2017年,不少租客反映,入住自如的出租房后,都出现咳嗽、发热等症状,被医院诊断为“疑似甲醛中毒”;中国之声也曾报道过自如等中介收房后快速装修出租,因装修通风期太短、材料材质等原因导致甲醛严重超标,导致租客出现明显病症。
  环保材料=环保装修,甲醛、苯、氨等是生产装修材料时必不可少的原料,如果不使用这些原料,那么生产的装修材料达不到基本的技术指标,而且成本非常高,用户难以接受。环保材料只是材料中有害物质含量在国家规定的最高限量之内,并不是不含甲醛、苯、氨等有害物质。室内空气的污染程度和使用何种装修材料并没有直接的联系,而是和同等大小空间内污染源的多少有直接的关系。如果在一个房间内使用大量装修材料,那么即使是环保材料,室内空气污染也很可能超标。如果在一个房间内使用很少的装修材料,那即使使用的不是环保材料,室内空气污染也不一定超标。
  在甲醛问题面前,一方面是和时间的赛跑,另一方面是与成本的妥协。非冬季节、保持通风的条件下,新装修房屋最低三个月后才可入住,更小心的话,4-6个月是比较科学的甲醛挥发时间。甲醛苯酚都是缓释的,板材中释放高峰期,整治一下可能这几天检测是合格的,但一旦到了高温高湿又开始加速释放。同时,也可能是出租中介为了缩短空置时间,装修后没有验收合格就出租给客人,而使用的装修材料可能也是污染严重的问题材料。中介装修房甲醛超标背后,有企业控制成本的考虑,或存在多层转包后装修成本被压缩的现象。向成本妥协的背后,是自如需要面对的巨大压力。2016年末,自如负债41.1亿元,截至2017年末,自如负债为74.85亿元。
  自如的甲醛问题曾多次遭到央视、中国之声等媒体的轮番报道,不过一次又一次被敲响的警钟并未得到自如的重视。目前,对于租赁房屋的安全新濠天地注册监管还没有特别明确的法律依据和合适的监管主体。中介公司装修房屋甲醛超标等问题、是否危及人身安全等都没有标准来处罚。虽然,根据合同法约定,租赁物如果危及承租人的身体健康的,承租人可以要求解除合同。如果对承租人的健康造成的损害需要后续治疗,可以向出租人要求赔偿医疗费。但纵观近年来多起关于甲醛超标疑似引发白血病的新闻案例中,多数患者则要面临无法鉴定病情与甲醛关系的难题。

[ 关键词:甲醛 ]

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